Строительство собственного дома: статьи затрат

При планировании такого масштабного мероприятия, как строительство собственного дома, важно правильно рассчитать бюджет. Приведем здесь основные статьи расходов на постройку.

1. Прежде всего, это земельный участок под будущее строительство. Если он уже есть, можно считать, что удалось немало сэкономить.
2. Бурение скважин с целью изучения характеристик грунта, топографическая съемка местности.
3.Расходы на подготовку стройплощадки – спил деревьев, корчевание пней, обеспечение строительства электроэнергией, вывоз строительного мусора и земли.
4. Страхование строящегося объекта - этот пункт, в нашей стране традиционно забывают.
5. Прокладка инженерных сетей (водопровод, канализация, газ, электричество).
6. Наиболее расходная статья затрат – это стоимость стройматериалов. В зависимости от метода строительства, сюда будут включаться металлический или деревянный каркас дома, кирпич, камень, газобетон или сэндвич-панели, а также жби, утеплитель, кровельные и отделочные материалы.
7. Расходы на облагораживание территории после строительства.
8. Оплата услуг подрядчика и застройщика.

В любом случае, специалисты советуют иметь резерв в размере около 10% от предполагаемой стоимости строительства на случай непредвиденных расходов.

Звукоизолирующие материалы в коттеджном строительстве

Шумы – одна из важнейших проблем современности, постоянный звуковой фон оказывает негативное влияние на здоровье человека, а потому проблема звукоизоляции особенно остро строит при строительстве жилых домов.

Сейчас рынок наполнен разнообразными звукоизоляционными материалами, которые делятся на несколько категорий:

1. Вспененные материалы, производимые на основе полиэтилена, полиуретана, синтетического каучука. Эффективны для изоляции ударных шумов.
2. Пробковые и стекловолокнистые материалы, применяемые в многослойных конструкциях полов.
3. Звукопоглощающие материалы, выполненные из базальтового и стекловолокна – используются в составе конструкций перегородок и при каркасно-мнолитном строительстве.
4. Готовые звукоизоляционные решеня – сэндвич-панели, слоистые вибро-акустические панели.

Также строителями широко применяются дополнительные приемы – например, прекрасную звукоизоляцию обеспечивают пустотные плиты перекрытия , особенно, если сделать поверх плиты шлаковую засыпку, а выше уложить керамзитобетонный слой.